Несколько причин, по которым формат light industrial становится востребованным в городских условиях:

• Удобство для малого и среднего бизнеса. 1 Помещения light industrial сочетают функции небольшого производства, складских помещений и офисов, что удобно для предпринимателей, объединяющих эти процессы в одном месте. 14
• Оптимизация логистики. 24 Городское расположение позволяет оптимизировать логистические процессы и сократить временные затраты на перемещение между разными локациями. 4
• Комфортные условия труда для сотрудников. 2 Доступность общественного транспорта даёт возможность привлекать персонал, в том числе высококвалифицированный, и снимает необходимость организации дополнительного транспорта. 5
• Экологичность. 3 Как правило, производства в рамках light industrial не влияют на окружающую среду и могут располагаться вблизи жилых домов. 3
• Эффективное использование городских земельных ресурсов. 1 В городах, где назначение земли не позволяет возводить жилые дома, строятся подобные коммерческие комплексы, предоставляющие полноценную инфраструктуру для бизнеса. 1