Европейские торговые центры часто объединяют разные функции в одном здании по нескольким причинам:

• Удобство для посетителей. 5 В одном месте можно сделать необходимые покупки и воспользоваться услугами предприятий общественного питания и бытового обслуживания. 5
• Экономия ресурсов. 1 Это касается как земли, так и энергоносителей. 1
• Решение градостроительных задач. 5 Многофункциональные торговые центры открывают возможности для решения градостроительных и архитектурно-художественных задач, а также являются архитектурно-композиционными акцентами в городской застройке. 5
• Увеличение инвестиционной привлекательности проекта. 1 За счёт вкладывания одновременно в разные виды недвижимости в одном месте уменьшаются риски. 1

Например, в Камберноулде (спутник г. Глазго, Великобритания) построен общегородской центр, включающий деловые, культурные и торговые учреждения и предприятия, а также автостоянки. 5