Почему джентрификация становится популярной в мегаполисах?

Несколько причин, почему джентрификация становится популярной в мегаполисах:

• Высокая плотность населения. snob.ru Потребность людей в качественном жилье и новых общественных и бизнес-пространствах становится отправной точкой для обновления района. snob.ru
• Запустение центров городов. dzen.ru После «бегства» населения в пригороды центры городов приходят в упадок. dzen.ru Заброшенные территории промышленных предприятий, производственных помещений, складов и так далее переоборудуются под жилые комплексы. dzen.ru
• Привлечение людей с высокими доходами. bigenc.ru en.wikipedia.org В процессе джентрификации жильё и арендные площади для бизнеса дорожают, а в районе появляются новые услуги и сервисы, ориентированные на потребителей с высоким доходом. bigenc.ru
• Влияние креативного класса. bigenc.ru dzen.ru Горожане, принадлежащие к «креативному классу»: художники, кураторы, музыканты, журналисты и так далее, часто становятся движущей силой джентрификации. bigenc.ru Из-за изначально невысоких цен они начинают жить, арендовать мастерские и открывать малые бизнесы в бедных кварталах. bigenc.ru
• Повышение экономической ценности городской территории. bigenc.ru Джентрификация позволяет облагородить заброшенные территории и увеличить привлекательность места, что, в свою очередь, повышает стоимость недвижимости. snob.ru