Почему джентрификация считается противоречивым социальным явлением?

Джентрификация считается противоречивым социальным явлением, потому что имеет как положительные, так и отрицательные стороны. 23

Некоторые положительные аспекты:

• Развитие района. 2 Благодаря джентрификации район становится более престижным и развитым, там появляются новые предприятия, а средний уровень доходов населения и качества жизни возрастает. 2
• Приток новых жителей. 3 Приток новых жителей содействует улучшению экономической ситуации, преображению района за счёт вливания средств в недвижимость и благоустройству местности, оживлению сообщества. 3
• Привнос новых культурных паттернов. 3 Это проявляется, например, в типах архитектуры или способах создания общественных пространств. 3

Некоторые отрицательные стороны:

• Повышение стоимости недвижимости. 3 Для многих «старожилов» жильё становится слишком дорогим. 3
• Вытеснение местных жителей. 4 Из-за роста цен на недвижимость и аренду коммерческих площадей из района вынуждены переезжать жители, представители креативного класса и владельцы малого бизнеса. 4
• Рост числа бездомных. 3 Необходимость смены места жительства ведёт к росту числа бездомных, повышению уровня преступности, поляризации общества и увеличению количества маргиналов. 3
• Отрицательное воздействие на близлежащие более бедные районы. 2

Таким образом, джентрификация не считается однозначно положительным или однозначно отрицательным явлением. 4 Это комплексный городской процесс, в котором участвует множество заинтересованных лиц — исконные жители района, владельцы малого бизнеса, представители креативного класса, девелоперы, новые жители района. 4