Почему джентрификация считается противоречивым социальным явлением?

Джентрификация считается противоречивым социальным явлением, потому что имеет как положительные, так и отрицательные стороны. antitan.ru thewallmagazine.ru

Некоторые положительные аспекты:

• Развитие района. antitan.ru Благодаря джентрификации район становится более престижным и развитым, там появляются новые предприятия, а средний уровень доходов населения и качества жизни возрастает. antitan.ru
• Приток новых жителей. thewallmagazine.ru Приток новых жителей содействует улучшению экономической ситуации, преображению района за счёт вливания средств в недвижимость и благоустройству местности, оживлению сообщества. thewallmagazine.ru
• Привнос новых культурных паттернов. thewallmagazine.ru Это проявляется, например, в типах архитектуры или способах создания общественных пространств. thewallmagazine.ru

Некоторые отрицательные стороны:

• Повышение стоимости недвижимости. thewallmagazine.ru Для многих «старожилов» жильё становится слишком дорогим. thewallmagazine.ru
• Вытеснение местных жителей. bigenc.ru Из-за роста цен на недвижимость и аренду коммерческих площадей из района вынуждены переезжать жители, представители креативного класса и владельцы малого бизнеса. bigenc.ru
• Рост числа бездомных. thewallmagazine.ru Необходимость смены места жительства ведёт к росту числа бездомных, повышению уровня преступности, поляризации общества и увеличению количества маргиналов. thewallmagazine.ru
• Отрицательное воздействие на близлежащие более бедные районы. antitan.ru

Таким образом, джентрификация не считается однозначно положительным или однозначно отрицательным явлением. bigenc.ru Это комплексный городской процесс, в котором участвует множество заинтересованных лиц — исконные жители района, владельцы малого бизнеса, представители креативного класса, девелоперы, новые жители района. bigenc.ru