Древесина липы считается одной из самых ценных в строительстве благодаря ряду преимуществ:

• Широкое распространение. 3 Липа — одна из самых легкодоступных пород в России. 3
• Простота обработки. 3 Древесина липы мягкая и немного «вязкая», её плотность в сухом состоянии — около 500 кг/м³. 3
• Механические свойства. 3 Материал почти не трескается и не коробится при сушке, обладает устойчивостью к потере объёмности: готовые изделия не рассыхаются, и их детали не начинают болтаться и скрипеть. 3
• Устойчивость к влаге. 4 Древесина липы практически не впитывает воду, не коробится и не растрескивается при высыхании. 4
• Хорошие теплосберегающие свойства. 4 Материал не «выпускает» тепло и не нагревается сам, как, например, смолистые хвойные. 3
• Доступная цена. 5

Кроме того, у древесины липы приятный аромат свежего дерева, что препятствует атакам грызунов. 5