Документация по планировке территории важна для градостроительного развития, потому что она определяет развитие территории, чаще всего одного или нескольких кварталов. 3 По сути, она отвечает на вопросы: что, где и как будет построено. 3

Вот ещё несколько причин, почему такая документация важна:

• Обеспечивает устойчивое развитие территорий. 15 В её рамках выделяют элементы планировочной структуры, устанавливают границы земельных участков и зон планируемого размещения объектов капитального строительства. 14
• Содержит основные показатели для определения инвестиционной привлекательности территории. 2 К ним относятся численность населения и возможные объёмы нового строительства (жилищного, делового, социального, культурно-бытового, транспортного, инженерного). 2
• Служит основой для формирования градостроительных планов земельных участков, необходимых для получения разрешения на строительство. 2
• Содержит информацию для подготовки градостроительного плана земельного участка, который является обязательным условием для проведения строительства и реконструкции объекта капитального строительства. 1