В Германии доходные дома называют «нацией арендаторов», потому что около 60% граждан страны предпочитают арендовать жильё, а задумываются о приобретении собственной квартиры или дома ближе к 40 годам. 12

Такая ситуация связана с историческими причинами: из-за нехватки жилья после Второй мировой войны стоимость аренды была весьма высока, поэтому уровень владения недвижимостью в Германии сильно снизился, и арендовать жильё вошло в привычку. 5 Также она обусловлена рынком труда, который требует от сотрудников максимальной мобильности. 5

Доходные дома в Германии составляют около 30% всей недвижимости. 2 По закону они могут находиться в собственности у нескольких частных лиц, которые заключают с жильцами договоры на долгосрочную аренду квартир. 1