Девелоперы замораживают строительство новых жилых комплексов из-за нерентабельности запуска проектов в текущих экономических условиях. 3

Некоторые причины:

• Падение спроса на ипотеку. 2 Покупатели, опасаясь роста ставок и экономической нестабильности, не спешат инвестировать в новостройки, особенно с отдалёнными сроками сдачи. 45
• Высокая стоимость проектного финансирования. 3 Из-за увеличения ключевой ставки себестоимость строительства также растёт, и ранее согласованная финансовая модель уже не работает. 3
• Низкие темпы заполнения эскроу-счётов. 3 Это происходит из-за слабого спроса и популярности рассрочек. 3
• Дефицит рабочей силы. 1 Застройщикам приходится выживать за счёт банков и при этом конкурировать с ними же — депозиты становятся более привлекательными, чем вложение денег в недвижимость. 1

Проще всего заморозить отдельные очереди в строящихся ЖК, особенно если актуальный объём предложения не распродан. 1