Почему ДДУ безопаснее договора купли-продажи при покупке новостройки?

Договор долевого участия (ДДУ) может быть безопаснее договора купли-продажи при покупке новостройки благодаря ряду особенностей, которые предусмотрены законодательством: realty.rbc.ru odsk-lip.ru

• Регистрация сделки в Росреестре. realty.rbc.ru www.dvitex.ru Это гарантирует, что покупатель является единственным владельцем квартиры и защищает его от недобросовестных продавцов недвижимости. ekb.astondom.ru
• Использование эскроу-счетов. realty.rbc.ru realty.cian.ru Средства дольщика попадают на такой счёт и остаются там заблокированными до момента сдачи дома в эксплуатацию. realty.rbc.ru realty.cian.ru Для строительства объекта застройщик использует не деньги дольщиков, а собственные средства либо банковские кредиты. realty.rbc.ru
• Страхование ДДУ. ekb.astondom.ru В соответствии с законом, застройщик обязан страховать свою ответственность и делать взносы в соответствующий фонд, который и отвечает за выплату компенсации. ekb.astondom.ru
• Возможность взыскания неустойки. realty.rbc.ru realty.cian.ru Дольщики имеют право потребовать от застройщика компенсацию за неисполнение обязательств по введению в эксплуатацию квартир. realty.rbc.ru
• Гарантия восстановления прав. www.dvitex.ru ДДУ даёт дольщику гарантию восстановления его прав через Фонд развития территорий даже в случае банкротства застройщика и проблем со стройкой. www.dvitex.ru

Однако 100% гарантии безопасности сделки и получения жилья ДДУ не даёт. www.dvitex.ru Чтобы сократить риски, нужно тщательно выбирать девелопера и изучать документы. www.dvitex.ru Рекомендуется консультироваться с квалифицированными юристами. odsk-lip.ru