Почему цены на жилье в Краснодаре отличаются в разных районах?

Цены на жильё в Краснодаре отличаются в разных районах по нескольким причинам:

• Расположение. akvarto.ru В центральных частях города цены на недвижимость часто бывают выше из-за близости к ключевым инфраструктурным объектам, удобному транспортному сообщению и развитой социальной инфраструктуре. akvarto.ru Самые дешёвые квартиры в Краснодаре расположены на окраинах города. akvarto.ru
• Инфраструктура. vc.ru Некоторые районы, например Гидростроителей, предоставляют жильё по более доступным ценам, одновременно обладая хорошей образовательной и медицинской инфраструктурой. vc.ru
• Плотность застройки. akvarto.ru Некоторые районы застраиваются без учёта комфорта проживания: дома стоят близко друг к другу, не хватает зелёных зон и парковок. akvarto.ru
• Класс объектов. www.kuban.kp.ru Например, в историческом центре Краснодара нет конкуренции, поэтому цены на жильё могут быть высокими. www.kuban.kp.ru
• Проекты и технологии строительства. www.cian.ru На цену влияют дорогостоящие проекты и использование дорогих технологий при строительстве. www.cian.ru

По данным на начало 2025 года, стоимость новостроек в Краснодаре достигла 150–160 тыс. рублей за м², а вторичное жильё — 130–140 тыс. рублей. akvarto.ru