Почему цены на недвижимость в Вене отличаются от других районов Австрии?

Цены на недвижимость в Вене и в других районах Австрии отличаются по нескольким причинам:

• Район города. iminproperty.com Например, недвижимость в 1-м и 19-м районах Вены будет дороже, чем во 2-м, 12-м, 15-м и 20-м. iminproperty.com
• Размер апартаментов. iminproperty.com В пересчёте на стоимость квадратного метра наиболее дорогими будут студии и однушки, а также большие трёхкомнатные квартиры. iminproperty.com В первом случае цена обусловлена высоким спросом, во втором — ограниченным предложением. iminproperty.com
• Близость к инфраструктурным объектам. iminproperty.com Квартиры в здании, расположенном в 5–10 минутах ходьбы от станции метро, будут дороже, чем аналогичные по площади, но в труднодоступных районах. iminproperty.com
• Шумный район или нет. iminproperty.com Квартиры в зданиях на больших улицах часто стоят меньше, чем в небольших переулках поблизости. iminproperty.com
• Возраст и состояние дома. iminproperty.com Квартиры в новых либо старых домах после капитального ремонта стоят значительно выше, чем в среднем по району. iminproperty.com

Кроме того, на стоимость недвижимости в Австрии влияют правила покупки иностранцами, которые регулируются законами отдельных провинций и различаются от региона к региону. www.internationalwealth.info