Почему цены на недвижимость в Иркутске, Улан-Удэ и Чите сильно различаются?

Цены на недвижимость в Иркутске, Улан-Удэ и Чите различаются по ряду факторов:

• В Иркутске высокую стоимость недвижимости определяют ограниченные возможности для нового строительства. dzen.ru Город не имеет больших свободных территорий для развития, и дополнительные земельные участки для строительства становятся всё менее доступными. dzen.ru Это приводит к дефициту нового жилья, а спрос на него продолжает расти. dzen.ru
• В Улан-Удэ средние цены на жильё ниже не только по сравнению с соседними регионами, но и самыми низкими в ДФО. ulanmedia.ru Это связано с тем, что выросло число предложений, и, как следствие, цены на вторичном рынке стали намного привлекательнее. ulanmedia.ru
• В Чите квадратный метр дороже всего в новостройках — 141,8 тысячи рублей, хотя жильё обойдётся дешевле — в 7,1 млн рублей. www.irk.kp.ru

Таким образом, на цены на недвижимость в разных городах влияют различные факторы, что и объясняет их различия.