Несколько причин, по которым цены на недвижимость в Цюрихе и Женеве могут быть выше, чем в Москве:

• Высокий спрос и ограниченное предложение. 15 В этих регионах спрос на недвижимость со стороны иностранцев, в том числе россиян, значительно превышает предложение. 1
• Ограниченные земельные участки. 1 Страна маленькая, поэтому земельные участки весьма ограничены. 1 В 80-х годах в Швейцарии прошла волна иностранных инвестиций, в результате чего инвесторы скупили большое количество земель, что привело к росту цен и сокращению предложений на рынке. 1
• Фактор транспортной доступности. 4 Чем ближе объект к центру города, тем он дороже и быстрее продастся. 4

При этом есть регионы, например центральная Швейцария (кантоны Берн, Фрибург, Люцерн), где цены не так завышены и рынок недвижимости не так «перегрет». 1