Рост цен на недвижимость, несмотря на продление льготной ипотеки, может быть обусловлен и другими факторами. 1

Например:

• Повышение себестоимости строительства. 1 К этому приводит рост цен на строительные и отделочные материалы. 1
• Увеличение стоимости квартир по мере роста стадии готовности объекта. 1
• Стимулирование спроса застройщиками. 1 Для этого они проводят различные акции. 1

В августе 2024 года риелторы отмечают рост стоимости жилья — и новостроек, и «вторички». 2 По данным аналитического центра «Инком-Недвижимость», в июле средняя цена квадратного метра на вторичном рынке столицы увеличилась на 0,2%, до 285,1 тысячи рублей. 2 С начала 2024 года этот показатель вырос на 2,1%, за год — на 3,3%. 2

Также на рост цен влияют инфляционные ожидания и снижение доступности кредитных ресурсов. 5