Несколько причин роста цен на аренду квартир в Москве, по мнению экспертов:

• Снижение доступности ипотечных кредитов. 1 Из-за этого части россиян пришлось снимать временное жильё, что сократило объём доступного предложения на рынке и привело к росту ставок аренды в условиях дефицита. 1
• Изменение структуры предложения. 1 Те, кто приобрёл квартиры по семейной ипотеке в строящихся домах, продав имевшуюся у них недвижимость, и те, кто отложил покупку собственного жилья, заинтересованы в наиболее бюджетных вариантах аренды. 1 Это сокращает количество таких объектов на рынке, что приводит к существенному росту средних значений. 1
• Рост расходов на содержание арендного жилья. 1 Это касается увеличения жилищно-коммунальных платежей, а также стоимости строительных материалов и ремонта. 1
• Высокие требования арендаторов. 3 Собственники ориентируются на запросы арендаторов, в результате чего повышается не только качество жилья, но и стоимость аренды. 3
• Выход на рынок инвестиционных квартир. 3 Владельцы таких объектов стремятся вернуть вложенные средства, поэтому такое жильё обычно сдаётся по более высокой цене. 3