Почему Центральный округ Краснодара считается самым дорогим для проживания?

Центральный округ Краснодара считается самым дорогим для проживания по нескольким причинам:

• Престижное местоположение. 4 Жить в центре города считается признаком достатка, многие элитные новостройки позиционируются именно в этом районе. 1
• Близость к деловым и культурным объектам. 2 В Центральном округе находится множество театров, музеев, творческих пространств, что делает его привлекательным местом для жизни, особенно в выходные. 3
• Контрастность жилого фонда. 1 Несмотря на обилие новых домов, в центре много старого ветхого жилья. 1
• Высокая плотность застройки. 4 Из-за этого ограничено количество парковочных мест, дороги загружены, часто бывают пробки. 4

По данным на 2024–2025 годы, цены на недвижимость в Центральном микрорайоне (ЦМР) максимальные по городу: новые элитные ЖК возле ул. Красной и набережной Кубани стоят свыше 125 тыс. руб. за кв. м. 1