Центральные городские районы имеют важное значение для развития города по нескольким причинам:

• Концентрация важных городских функций. 2 В центре сосредоточены возможности для исполнения ряда городских задач, что делает эти участки привлекательными для широкого круга людей. 2
• Транспортная доступность. 2 В центре обычно находятся транспортные узлы со всей необходимой инфраструктурой: дороги, стоянки, съезды, выезды, развязки, остановки. 2
• Расположение государственных и муниципальных учреждений. 2 К ним примыкают отделы полиции, налоговой инспекции, суды, здания пенсионного фонда и другие организации. 2
• Разнообразие функций. 3 В центре могут быть представлены различные сферы: жильё, торговля, офисы, культура и досуг. 3 Это делает центр активным и интересным местом. 3
• Привлечение населения. 4 В центральных районах обычно хорошо развита инфраструктура, есть возможности для обучения и качественное медицинское обслуживание. 4 Всё это привлекает людей, что способствует постоянному притоку населения и развитию города. 4