Почему цена недвижимости в центре города может достигать астрономических цифр?

Цена недвижимости в центре города может достигать астрономических цифр по нескольким причинам:

• Историческая тенденция. ekb.rbc.ru В большинстве постсоветских городов при формировании свободного рынка жилья более высокие цены сложились в центре. ekb.rbc.ru Там более качественная инфраструктура, большая плотность торговых объектов, а школы, детские сады и поликлиники оказывали свои услуги лучше, чем в среднем по городу. ekb.rbc.ru 66.ru
• Развитие транспортной системы. ekb.rbc.ru 66.ru Строительство новых магистралей, запуск станций метрополитена или трамвайных линий улучшают транспортную доступность микрорайона и могут влиять на стоимость жилья. ekb.rbc.ru 66.ru
• Строительство нового жилого фонда. ekb.rbc.ru 66.ru Появление более качественного и современного жилья также может повышать цены на недвижимость. ekb.rbc.ru 66.ru
• Тренд на выравнивание внутригородских различий. ekb.rbc.ru 66.ru Периферийные районы подтягиваются к тем, что занимают положение между центром и окраинами. ekb.rbc.ru 66.ru

Однако стоит учитывать, что ценообразование на рынке недвижимости консервативное и зависит не только от качества проектов, но и от окружающей инфраструктуры. ekb.rbc.ru