Большинство бизнес-центров в Москве располагаются вдоль крупных магистралей из-за удобства транспортной доступности. 2

Расположение объекта коммерческой недвижимости рядом со станциями метро, Московского центрального кольца, железнодорожными станциями, а также вблизи крупных транспортных артерий и развязок положительно сказывается на заполняемости и посещаемости объекта. 2 По статистике, трафик на таких объектах выше, потому что людям удобно добираться до них. 2

Кроме того, близость к крупным магистралям увеличивает спрос на арендуемые площади и вызывает повышенную заинтересованность среди потенциальных арендаторов, что повышает стоимость аренды. 2

Также бизнес-районы за пределами Садового кольца формируются вдоль крупных транспортных магистралей, связывающих центр Москвы с аэропортами, например, Ленинградское или Варшавское шоссе, а также вблизи штаб-квартир крупнейших российских корпораций, таких как «Газпром» или Сбербанк. 1