Блочный фундамент считается менее надёжным, чем монолитный, по нескольким причинам:

• Наличие швов в конструкции. 3 Швы в блочном фундаменте являются потенциальными зонами промерзания. 3
• Разные физические свойства материалов. 24 Заливной фундамент имеет цельную структуру, а блочный состоит из блоков и соединяющего бетона, которые имеют разные свойства (сопротивление сжатию, морозостойкость, степень водопоглащения и другие). 4 Из-за этого данные материалы ведут себя по-разному при перепадах температур, что может привести к растрескиванию фундамента. 4
• Худшая устойчивость к горизонтальным нагрузкам. 1 Сборный фундамент из блоков хуже выдерживает горизонтальные нагрузки, чем вертикальные. 1 Например, при пучении грунта блоки могут быть выдавлены из него. 1

Однако на стабильных грунтах конструкция из блоков не уступает по надёжности и эксплуатационным качествам монолитной. 5

Выбор типа фундамента зависит от множества факторов, включая тип почвы на стройплощадке, климатические условия региона и нагрузку от самого здания. 2