Асфальтовое покрытие на участке не считается недвижимостью по следующим причинам:

• Оно не обладает полезными свойствами, которые могут быть использованы независимо от земельного участка, на котором находится. 1 Это всего лишь принадлежность земельного участка, которая улучшает его свойства. 1
• Асфальтовое покрытие несёт вспомогательную функцию. 12 Оно может быть элементом благоустройства, но не функционально связано с участком и не препятствует его использованию по другому назначению. 1
• В отличие от зданий, строений и сооружений, твёрдое покрытие не имеет конструктивных элементов, которые могут быть разрушены при перемещении объекта. 2 Материалы, из которых изготовлено покрытие (асфальт, щебень), при их переносе не теряют качеств, необходимых для их дальнейшего использования. 2

Таким образом, асфальтовое покрытие не соответствует критериям, установленным статьёй 130 Гражданского кодекса РФ, и не может быть отнесено к недвижимому имуществу. 12