Почему апартаменты в России часто сравнивают с коммерческими помещениями?

Апартаменты в России часто сравнивают с коммерческими помещениями, потому что по закону апартаменты считаются нежилой, а не жилой недвижимостью. www.banki.ru journal.sovcombank.ru

Некоторые особенности апартаментов, связанные с их коммерческим статусом:

• Назначение помещений. journal.sovcombank.ru Апартаменты можно использовать по-разному, в том числе и для проживания, но по бумагам они скорее относятся к коммерческой недвижимости. journal.sovcombank.ru
• Технические нормативы. www.banki.ru Санитарные и строительные нормы для апартаментов мягче, чем для многоквартирных домов. www.banki.ru
• Налог на имущество. www.banki.ru journal.sovcombank.ru Для владельцев апартаментов налог составляет минимум 0,5% от кадастровой стоимости. journal.sovcombank.ru
• Коммунальные платежи. www.banki.ru Из-за статуса коммерческой недвижимости размер коммунальных платежей больше, как и имущественный налог. www.banki.ru
• Ипотека. www.banki.ru Ставки по ипотеке на апартаменты обычно выше, чем на квартиры, так как апартаменты считаются коммерческой недвижимостью, что увеличивает риски для банков. www.banki.ru