Апартаменты в России часто сравнивают с коммерческими помещениями, потому что по закону апартаменты считаются нежилой, а не жилой недвижимостью. 14

Некоторые особенности апартаментов, связанные с их коммерческим статусом:

• Назначение помещений. 4 Апартаменты можно использовать по-разному, в том числе и для проживания, но по бумагам они скорее относятся к коммерческой недвижимости. 4
• Технические нормативы. 1 Санитарные и строительные нормы для апартаментов мягче, чем для многоквартирных домов. 1
• Налог на имущество. 14 Для владельцев апартаментов налог составляет минимум 0,5% от кадастровой стоимости. 4
• Коммунальные платежи. 1 Из-за статуса коммерческой недвижимости размер коммунальных платежей больше, как и имущественный налог. 1
• Ипотека. 1 Ставки по ипотеке на апартаменты обычно выше, чем на квартиры, так как апартаменты считаются коммерческой недвижимостью, что увеличивает риски для банков. 1