Апартаменты считаются коммерческой, а не жилой недвижимостью, потому что жилищное законодательство не рассматривает их в качестве жилых помещений. 3

На апартаменты не распространяются нормы жилищного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, о техническом регулировании, предусмотренные для создания объектов жилого назначения. 3

Кроме того, при строительстве апартаментов могут не учитываться определённые требования к жилым помещениям, например, по шумоизоляции, инсоляции (естественному освещению), надёжности и износостойкости перекрытий, обеспечению лифтами, высоте потолков в комнатах. 1 Достаточно следовать строительным нормативам и нормам по безопасности используемых материалов. 1

Также застройщикам не нужно создавать специальную инфраструктуру вокруг дома — строить поликлиники, садики и школы. 4 Из-за этого цены на такую недвижимость ниже, чем на жилые квартиры. 4