Апартаменты обычно располагаются в местах, где невозможно построить многоквартирный дом, потому что к коммерческим зданиям не применяются строгие нормы к местоположению. 1

Например, такое бывает, когда в градостроительном плане есть участок для делового центра или гостиницы, а для микрорайона с парковками, школами, поликлиниками и санитарными зонами пространства не хватает. 3 Или место не подходит для жилой застройки из-за близости промышленных объектов. 3

Кроме того, земля под нежилые объекты дешевле, проектировать нежилой комплекс проще, а у застройщика нет расходов на инфраструктуру. 3

Таким образом, покупка апартаментов в таких местах может быть единственным шансом купить недвижимость для жизни в нужном месте, например недалеко от работы или в центре города. 3