Несколько причин, по которым апартаменты в новостройках могут быть дешевле квартир:

• Правовой статус. 1 Апартаменты относятся к коммерческой недвижимости, а квартиры — к жилой. 2 Это снижает показатель доверия со стороны покупателей и заставляет девелоперов уменьшать цену. 1
• Расширение спектра земельных участков для застройки. 1 К апартаментам предъявляют менее жёсткие требования, чем при возведении жилых многоквартирных домов. 1 Это особенно актуально при строительстве в центре города и других престижных районах, где земель под жилое строительство практически не осталось. 1
• Отсутствие социальной инфраструктуры. 25 При строительстве жилых комплексов обязательно наличие инфраструктуры: детских садов, школ, детских площадок. 2 При возведении апартаментов социальной нагрузки у застройщика нет. 2

Однако у апартаментов есть и свои недостатки: в них невозможно оформить постоянную регистрацию, как в квартире, а коммунальные платежи обычно выше. 12