Почему альтернативные сделки с недвижимостью могут быть рискованными для участников?

Некоторые причины, по которым альтернативные сделки с недвижимостью могут быть рискованными для участников:

• Сделка может сорваться. www.cian.ru Главный риск в том, что в альтернативной сделке несколько участников. www.cian.ru Если выпадет одно звено, сделка может не состояться. www.cian.ru
• Длительные сроки оформления. h-cons.ru journal.sovcombank.ru Каждой из сторон нужно найти свой вариант, проверить документы, а после сделки — вовремя освободить квартиру и съехать в следующую по цепочке. www.cian.ru
• Покупатель может потерять деньги. www.cian.ru Если в условии раскрытия аккредитива или банковской ячейки не прописать обязательную регистрацию Росреестром всех переходов прав собственности, покупатель рискует остаться без денег. www.cian.ru
• Продавец откажется съезжать из квартиры. www.cian.ru На такое условие не согласится конечный продавец, поскольку он хочет получить деньги и не хочет отвечать за действия других звеньев цепочки. www.cian.ru
• Участие банка — дополнительный риск. www.cian.ru Банк зачастую начинает навязывать остальным сторонам свои условия. www.cian.ru Из соображений безопасности он может ограничить число участников сделки или проверить документы на все квартиры и выявить какие-то риски для себя. www.cian.ru
• Сделка с участием детей или маткапитала. www.cian.ru Если один из собственников квартиры несовершеннолетний, ему обязательно выделяется доля в той квартире, куда он переедет. www.cian.ru Если не выполнить это условие, развалиться может вся цепочка. www.cian.ru

Чтобы учесть все нюансы и минимизировать возможные неприятности, стоит заручиться юридической поддержкой ещё на этапе планирования альтернативной сделки. h-cons.ru