Для предотвращения проблем в многоквартирном доме (МКД) рекомендуется проводить следующие виды осмотров:

• Весенний. 14 Проводится после таяния снега или окончания отопительного периода. 24 Во время осмотра проверяют состояние конструктивных элементов МКД и работоспособность инженерных систем дома. 1 Цель — выявить повреждения общего имущества, которые появились после зимы, и запланировать работу по устранению дефектов. 1
• Осенний. 14 Проводится до отопительного периода в рамках проверки и подготовки дома к зиме. 1 В ходе осмотра проверяют готовность МКД к запуску системы отопления, состояние теплоизоляции конструкций, тепловые узлы, внутридомовые тепловые сети. 1
• Внеочередной. 24 Проводится в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия. 24

При осмотре рекомендуется:

• Начать с инспекции инженерных коммуникаций. 1 Нужно оценить состояние всех инженерных коммуникаций в МКД: кранов и другой запорной арматуры, расширителей, воздухосборников, отверстий, целостности изоляции трубопроводов, труб и их опор на предмет коррозии, прогибов, течи. 1
• Проверить состояние конструктивных элементов МКД. 1 Следует обратить внимание на трещины, отслоения и деформации стен, перекрытий и других элементов общего имущества. 1

Итоги осмотра нужно зафиксировать в журнале регистрации результатов общих осмотров МКД и составить акт осмотра. 1