По каким причинам применяется поправочный коэффициент при расчете стоимости жилья?

Поправочный коэффициент применяют при расчёте стоимости жилья, чтобы оценить стоимость объекта без учёта его уникальных характеристик, которые заложены в цену. bcs-express.ru

Некоторые причины использования поправочных коэффициентов:

• Высота этажа отличается от 2,8 м. www.dvfu.ru
• Количество секций в здании больше или меньше 3 (кроме монолитных зданий). www.dvfu.ru
• Строительство ведётся в стеснённых условиях городской застройки. www.dvfu.ru
• Объект вводится в эксплуатацию без чистовой отделки. www.dvfu.ru
• Необходим переход от стоимости 1 м² общей площади квартир к стоимости 1 м² общей площади дома для многоквартирных жилых домов. www.dvfu.ru

При расчёте поправочного коэффициента определяют, на сколько процентов изменится цена квадратного метра объекта у конкурента, если убрать какую-либо уникальную характеристику. bcs-express.ru