Некоторые критерии, по которым стоит выбирать загородный участок:

• Назначение и вид разрешённого использования. 1 Под строительство жилого дома подходят участки с видами разрешённого использования ИЖС, ЛПХ и СНТ в границах населённого пункта. 1
• Ландшафт. 14 Стоит оценить заболоченность участка: если он находится в низине, его будет затапливать по весне или после дождей. 1 Лучше, если участок стоит на возвышенности. 1 Также нужно обратить внимание на горизонтальный уклон: участок на склоне может сползти вниз и повредить фундамент дома. 1
• Коммуникации. 14 Для полноценной жизни в загородном доме потребуются водоснабжение, электричество и канализация. 1 Даже если электричества на участке нет, обязательно должна быть возможность его подключить. 1
• Месторасположение. 5 Стоит учесть доступность магазинов, поликлиники, детских учебных учреждений и иной инфраструктуры. 5 Также важно наличие общественного транспорта в пешей доступности. 5
• Транспортная доступность. 5 Если дороги «раскисают» в непогоду, до дома трудно будет добираться в распутицу. 5
• Форма участка. 2 Как правило, участки правильной прямоугольной формы дороже. 1 На вытянутых или треугольных участках сложно соблюсти все отступы и правильно расположить дом и другие постройки. 1

Перед покупкой понравившегося участка необходимо проверить все документы. 3