По каким критериям происходит деление недвижимости на административно-деловые центры в Санкт-Петербурге?

Возможно, имелись в виду критерии классификации бизнес-центров в Санкт-Петербурге. uk-tor.ru Некоторые из них:

• Расположение и транспортная доступность. uk-tor.ru Учитывается близость к метро, удобные выезды на магистрали, развитая городская инфраструктура. uk-tor.ru
• Год постройки и состояние здания. uk-tor.ru Могут быть современные комплексы или реконструированные исторические объекты. uk-tor.ru
• Инженерные коммуникации. uk-tor.ru Оцениваются отопление, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, интернет. uk-tor.ru
• Планировка и отделка. uk-tor.ru Учитывается удобство офисных блоков, использование безопасных материалов, естественная освещённость. uk-tor.ru
• Безопасность. uk-tor.ru Оценивается охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. uk-tor.ru
• Парковка. uk-tor.ru Учитывается наличие подземного или наземного паркинга для сотрудников и гостей. uk-tor.ru
• Управляющая компания. uk-tor.ru Оценивается скорость решения вопросов, уборка и обслуживание здания. uk-tor.ru

На основе этих критериев бизнес-центры в Санкт-Петербурге делятся на классы: А, B, C, D. uk-tor.ru

Класс А — самый престижный сегмент офисной недвижимости. uk-tor.ru Для него характерны, например: местоположение в центре города или ключевых транспортных узлах, современные системы коммуникаций, дорогая отделка, развитая инфраструктура и другие. uk-tor.ru

Класс B — золотая середина: качество при более доступной цене. uk-tor.ru Для таких бизнес-центров типичны шаговая доступность от метро, удобные транспортные развязки, отопление, вентиляция и кондиционирование по офисным блокам, комфортные рабочие пространства и другие. uk-tor.ru

Класс C — бюджетный вариант при базовых условиях. uk-tor.ru Для таких объектов характерно далёкое расположение от городских магистралей, отсутствие развитой инфраструктуры, использование устаревших коммуникаций и другие. arendum.com

Класс D — наиболее бюджетный сегмент. uk-tor.ru К нему относятся, например, постройки 80–90-х годов, бывшие административные или научные учреждения. uk-tor.ru Для таких бизнес-центров типичны коммуникации, требующие доработки или ремонта, неудобная планировка, минимальная инфраструктура и другие. uk-tor.ru