Необходимость замены лифта в жилом доме определяют на основе критериев, которые включают:

• Срок службы. 12 Его устанавливает производитель, как правило, эта цифра фиксируется в паспорте лифтового оборудования. 1 Если её нет, можно ориентироваться на срок по техническому регламенту — 25 лет. 1
• Неисправности при осмотре. 12 Решение о замене принимает специалист, если в результате регулярного осмотра находит поломку, которую нельзя устранить в рамках текущего ремонта. 1 Некоторые признаки неисправности: шатающаяся при движении кабина, мигающий свет, повреждения стен и потолка, неожиданно закрывающиеся или, наоборот, нераскрывающиеся двери, запах гари, западающие кнопки, резкая остановка кабины. 1
• Результаты экспертизы аккредитованной организации. 5 Эксперты проверяют работоспособность двигателя и других элементов, состояние металлоконструкций, кабины, подвеса, противовеса, креплений, изоляцию электрических сетей и заземление. 5

Если при осмотре выясняется, что оборудование неисправно, специалист пишет заключение о замене лифта. 1 То же самое происходит, если срок службы лифта превышает 25 лет и это выяснилось при осмотре. 1