Некоторые критерии, по которым многоквартирный дом может быть признан аварийным:

• Аварийное техническое состояние несущих строительных конструкций. 1 Повреждения и деформации свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения дома, или крены, которые могут вызвать потерю устойчивости дома. 1
• Расположение в опасных зонах. 1 Например, в зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление. 1
• Нахождение в зоне вероятных разрушений при техногенных авариях. 1 Если при помощи инженерных и проектных решений невозможно предотвратить разрушение жилых помещений. 1

Решение о признании многоквартирного дома аварийным принимает межведомственная комиссия, которая оценивает эксплуатационные показатели здания и степень повреждения конструкций. 5