Да, вариант, когда покупатель приобретает квартиру в ипотеку, отличается для продавца некоторыми особенностями. 14

Некоторые отличия:

• Дополнительные документы. 2 При ипотечной сделке могут потребоваться справки из психоневрологического и наркологического диспансеров, а также выписка из ЕГРП. 2
• Более длительный срок сделки. 13 Необходимо больше времени на подготовку и сбор документов, а также на ожидание одобрения квартиры банком. 1 При этом регистрация по ипотечным сделкам обычно проходит примерно на неделю быстрее, поэтому период от принятия аванса за квартиру до получения денег продавцом получается примерно таким же, как и в случае проведения сделки с наличными деньгами. 3

Однако у ипотечной сделки есть и преимущества: она обеспечивает прозрачность и надёжность сделки, гарантированное получение продавцом денежных средств. 2

Таким образом, выбор между вариантами зависит от индивидуальных обстоятельств и целей продавца.