Управляющая компания (УК) имеет право подать в суд за долги за неоплату услуг ЖКХ уже спустя два месяца после прекращения платежей, независимо от размера задолженности. 5

Обычно УК обращается в суд, когда долг по коммунальным превышает три месяца неуплаты. 2 Согласно статье 121 Гражданского процессуального кодекса, если сумма вместе с пеней менее 500 тыс. рублей, то УК обратится в мировой суд для вынесения судебного приказа. 25 Задолженности свыше этой суммы взыскиваются в районном суде в исковом порядке. 25

При задолженности менее 5 000 рублей УК пытаются разрешить спор во внесудебном порядке. 2

Стоит учитывать, что минимальные суммы задолженности, которую можно взыскивать через суд, в законодательстве не установлены. 3