От чего зависит величина арендной платы квартиры?

Величина арендной платы квартиры зависит от нескольких факторов: 4

• Ситуация на рынке. 4 Чем выше спрос и ниже предложение, тем выше цена. 4
• Стоимость квартир в аренду поблизости. 4 Нужно изучить, за какую стоимость сдают квартиры похожих параметров соседи. 4
• Локация. 4 Квартира в центре города и в престижном районе будет стоить дороже аналогичного жилья на окраине или в промзоне. 4
• Транспортная доступность. 4 Например, чем ближе к дому станция метро, тем выше будет спрос на жильё и, следовательно, цена аренды. 1
• Наличие социальной инфраструктуры. 4 Поблизости должны быть поликлиники, школы, детсады, аптеки, зелёные зоны, магазины, предприятия сферы услуг, спортивные объекты. 4
• Площадь и количество комнат. 4
• Характеристика дома. 4 Кирпичный, панельный, монолитный, хрущёвка, «сталинка», новостройка — всё это влияет на цену аренды. 4
• Этаж, на котором расположена квартира. 4 Жильё на первом или последнем этаже будет стоить дешевле аналогичного на других этажах. 4
• Состояние и обустроенность квартиры. 3 Среди жильцов наиболее ценятся варианты со свежим ремонтом в светлых тонах в стиле минимализм. 3

Для точного расчёта арендной платы можно обратиться к профессиональному оценщику. 5