Некоторые действия, которые нужно предпринять при сделке купли-продажи недвижимости:

1. Подписать предварительный договор. 4 Чаще всего при этом покупатель вносит часть денег, чтобы забронировать право покупки. 4 Для этого используют аванс или задаток. 4
2. Подписать основной договор и зарегистрировать сделку. 45 Договор купли-продажи квартиры обязательно нужно регистрировать в Росреестре. 4 Проще всего это сделать через МФЦ — сотрудник заполнит и отправит заявление самостоятельно. 4
3. Оплатить квартиру и зафиксировать расчёты. 4 Деньги при сделках с недвижимостью могут передаваться различными способами: расчёт из рук в руки наличными или переводом, банковская ячейка, аккредитив, эскроу-счёт, депозит нотариуса или сервис безопасных расчётов. 4

Некоторые расходы и их стоимость:

• Для продавца: согласие супруга — 2 тыс. рублей, доверенность — 2 тыс. рублей, справки из диспансеров — до 1,5 тыс. рублей за справку. 1 Также стоит заложить бюджет на продвижение — до 10 тыс. рублей. 1 Возможна оплата услуг риелтора — 1–3% сделки. 1
• Для покупателя: услуги риелтора — 1–3%, реже — до 5%; 1 проверка юридической чистоты — 15–40 тыс. рублей; 1 оплата договора — 3–30 тыс. рублей; 1 аренда банковской ячейки — 5–7 тыс. рублей либо оплата аккредитива — 3,5 тыс. рублей; 1 госпошлина — 2 тыс. рублей. 1

Также обязательный расход на сделке с недвижимостью — госпошлина за регистрацию прав собственности. 12 Размер госпошлины для физлиц — 2 тыс. рублей. 1

Точный размер расходов и состав трат зависят от конкретной сделки.