Нет, обмер квартиры застройщиком до отделки не является уловкой, чтобы дольщики не смогли проверить фактическую площадь в случае отклонений от проекта. 2

Площадь квартиры должна измеряться, когда отделка выполнена и все конструкции смонтированы. 1 Окончательные обмеры проводит государственное предприятие — Бюро технической инвентаризации (БТИ) после завершения строительства. 3 Только на основании этих обмеров составляют акты приёма-передачи квартиры. 3

Однако если в соответствии с договором долевого участия (ДДУ) застройщик передаёт объект без отделки, а отделка выполняется по отдельному договору подряда, то признать обмеры, произведённые до отделки, незаконными нельзя. 2

Если у дольщика есть сомнения в точности обмеров, которые делал застройщик, он может заказать независимый обмер. 3