Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, даже если доли на детей были выделены сразу с согласия банка в договоре купли-продажи, их всё равно необходимо выделить повторно после погашения кредита. 2

Согласно Федеральному закону №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», доли нужно выделить в течение полугода после погашения ипотеки. 3

Чтобы соблюсти законность использования материнского капитала, можно либо выделить доли в размере маткапитала по соглашению в простой письменной форме по данной квартире, либо с разрешения органов опеки и попечительства поменять объект и выделить доли по маткапиталу уже в новой квартире. 2

Если в договоре купли-продажи в порядке расчётов был указан маткапитал и доли банк разрешил выделить заранее именно на этом основании, можно взять из банка сопроводительное письмо. 2