Решение о необходимости оплаты за домофон зависит от нескольких факторов: 4

1. Включена ли услуга по техническому обслуживанию домофона в договор с управляющей компанией. 4 Если да, то отдельно оплачивать домофон жильцы не обязаны — стоимость этой услуги уже входит в графу «содержание и текущий ремонт общедомового имущества». 4
2. Если техническое обслуживание домофона не предусмотрено договором управления домом, то вопрос об установлении платы за него должен решаться на общем собрании собственников. 4 Решение принимается простым большинством голосов от присутствующих на собрании собственников. 4

Если домофон отнесён к общему имуществу собственников (был установлен застройщиком согласно проекту либо смонтирован после ввода дома в эксплуатацию и решением общего собрания включён в состав общего имущества), плата за его обслуживание является элементом платы за содержание и ремонт общего имущества. 2

Если решение об установке домофона принимала управляющая компания, собственники не обязаны платить ни за подключение, ни за обслуживание — расходы будет нести УК. 1

Для получения более точной информации о конкретной ситуации рекомендуется обратиться в управляющую компанию.