Некоторые изменения, которые касаются недвижимости в СНТ:

• Раздел общего имущества. 3 С 1 января 2024 года садовые некоммерческие товарищества (СНТ) должны провести общее собрание и утвердить каждому собственнику дачи долю в праве на общее недвижимое имущество, которое принадлежит товариществу. 3 Размер доли определяется в зависимости от размера садового участка. 1
• Регистрация недвижимости на границе населённых пунктов. 5 С 1 февраля 2024 года Росреестр получает право ставить на кадастровый учёт и вносить в ЕГРН сведения о земельных участках, когда их границы пересекаются с границами населённого пункта, а более 50% площади участка находится в границах или за границами поселения. 5
• Утрата недвижимости. 5 В случае гибели имущества (например, в результате пожара или стихийного бедствия) собственник больше не должен сообщать об этом в налоговую службу. 5 Соответствующая информация в ФНС будет передана автоматически, посредством межведомственного обмена. 5 Налог на имущество перестанет начисляться с первого числа того месяца, когда недвижимость была утрачена. 5
• Порядок проведения собраний членов СНТ. 2 С 22 июля 2024 года кворум на общем собрании членов СНТ учитывается исходя из количества проголосовавших членов товарищества, а не из тех, кто лично присутствовал на собрании. 2