Недостатки и проблемы договора долевого участия, и пути их решения?

Некоторые недостатки и проблемы договора долевого участия (ДДУ):

• Ожидание готовой квартиры. realty.rbc.ru Если дольщик приобрёл объект на ранних сроках строительства, ему придётся ждать несколько лет сдачи жилья. realty.rbc.ru
• Обесценивание инвестиций. realty.rbc.ru Ежегодно цены на недвижимость растут, и чем дольше средства лежат на эскроу-счётах, тем больше они обесцениваются. realty.rbc.ru
• Изменение проектной декларации на этапе строительства. realty.rbc.ru Девелопер обязан оповестить дольщиков об изменениях и внести их в единый реестр. realty.rbc.ru Таким образом, купив квартиру одной площади, по факту дольщики могут получить другую. realty.rbc.ru
• Потенциальная потеря вложенных средств в случае банкротства застройщика. {6-host}

Пути решения проблем и недостатков ДДУ:

• Тщательный анализ условий договора. {6-host} Важно внимательно изучить сроки сдачи объекта, стоимость квартиры, порядок внесения платежей, условия расторжения договора и ответственность сторон. {6-host}
• Контроль за ходом строительства. {6-host} Рекомендуется регулярно посещать стройплощадку и контролировать процесс строительства, чтобы убедиться в соблюдении сроков и качества работ. {6-host}
• Юридическая поддержка. {6-host} На всех этапах рекомендуется привлекать юриста для проверки документов и сопровождения сделки. {6-host}
• Использование эскроу-счётов. {6-host} {8-host} На них перечисляются денежные средства дольщиков, которые остаются заблокированными до момента сдачи объекта в эксплуатацию, что снижает риски потери финансовых вложений. {6-host}