Насколько велика вероятность того, что договора купл-прод. квартиры, сданные на реги-цию в росреестр, будут возвращены??

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Вероятность возврата договора купли-продажи квартиры, сданного на регистрацию в Росреестр, зависит от конкретной ситуации: 14

• Если переход права собственности ещё не произошёл, участникам сделки достаточно обратиться в Росреестр с заявлением о прекращении регистрации. 13
• Если переход права собственности уже произошёл, но расчёт ещё не был проведён, то расторгнуть договор возможно. 13 Для этого нужно предоставить в Росреестр соглашение о расторжении договора, и тогда право собственности вернётся к прежнему владельцу. 13
• Если договор уже был исполнен, то расторгнуть сделку практически невозможно. 13 Однако если обе стороны решат передумать, наиболее простым способом будет заключение сделки обратной купли-продажи, где покупатель и продавец поменяются ролями. 1

По общему правилу, расторжения договора одна из сторон может требовать в течение трёх лет — срока исковой давности. 5