Для получения точной информации о необходимости проведения коммуникаций во вторую часть дома при продаже своей половины рекомендуется обратиться к юристу.

По мнению некоторых экспертов, проводить все коммуникации во вторую часть дома при продаже своей половины не обязательно. 1 Однако если нет отдельного входа, его нужно сделать. 1

Однако по смыслу статьи 252 Гражданского кодекса РФ разделу подлежат не только сам дом и служебные постройки, но и все коммуникации. 2 То есть в результате раздела не должно оставаться какого-либо имущества из состава жилого дома в общей собственности. 2 Поэтому, если коммуникации остаются в одной части дома, для своей части необходимо оборудовать коммуникации. 2 При этом можно потребовать компенсацию расходов по устройству коммуникаций пропорционально долям в собственности на дом. 2

Основным условием выдела доли в натуре в жилом доме является наличие возможности оборудовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома (отдельный вход и независимые коммуникации). 4