Для получения подробной консультации по расторжению договора купли-продажи (ДКП) рекомендуется обратиться к юристу.

Если после подписания договора продавец передумал продавать квартиру, а покупатель готов отказаться от её покупки, можно расторгнуть договор по соглашению сторон. 1 Для этого стороны подписывают соглашение, в котором констатируют расторжение договора по обоюдному согласию. 1 В соглашении можно предусмотреть последствия прекращения сделки, например, компенсацию расходов по сделке. 1

Если условия расторжения договора не прописаны, а соглашение уже прошло Росреестр, можно подать исковое заявление в суд. 1 К нему прикладывается соглашение между продавцом и покупателем о расторжении договора. 1 Далее решение суда о расторжении прикладывается к заявлению в Росреестр. 1

Ещё один вариант — заключить сделку обратной купли-продажи, если обе стороны передумали. 34 Для этого нужно составить ДКП, но поменять местами покупателя и продавца. 1

Если договор исполнен, расторгнуть сделку практически невозможно. 3 В таком случае, если обе стороны передумали, проще всего заключить обратный ДКП по аналогичной цене, где участники сделки поменяются местами. 5