Да, дом на садовом участке в СНТ на сваях нужно регистрировать. 25

По законодательству, обязательной регистрации подлежат объекты капитального строительства, к которым относится и дом на сваях с бетонным фундаментом и невозможностью смены места расположения без разрушения конструкции. 2

Регистрация позволяет:

• легализовать самовольную постройку и отменить решение по её сносу; 2
• решить пограничные споры с владельцами соседних участков; 2
• получить компенсацию в случае порчи имущества третьими лицами или после ликвидации объекта для удовлетворения нужд государства или муниципалитета; 2
• избежать начисления налогового сбора и пени; 2
• беспроблемно подключить инженерные коммуникации (газ, вода, электричество); 2
• проводить юридические операции с недвижимым имуществом (купля-продажа, аренда, дарение). 2

Также незарегистрированные постройки могут стать поводом для начисления штрафа в размере 20% от неудержанного налога за последние три года (плюс придётся уплатить налог). 3

Для регистрации дома на сваях нужно направить в администрацию по месту нахождения участка уведомления о начале и окончании строительства, сделать технический план и выслать заявление в Росреестр, чтобы получить право собственности. 3

Для получения подробной консультации по этому вопросу рекомендуется обратиться к юристу.