Надо ли регистрировать дом на садовом участке в снт на сваях?

Да, дом на садовом участке в СНТ на сваях нужно регистрировать. geomergroup.ru pravo.rg.ru

По законодательству, обязательной регистрации подлежат объекты капитального строительства, к которым относится и дом на сваях с бетонным фундаментом и невозможностью смены места расположения без разрушения конструкции. geomergroup.ru

Регистрация позволяет:

• легализовать самовольную постройку и отменить решение по её сносу; geomergroup.ru
• решить пограничные споры с владельцами соседних участков; geomergroup.ru
• получить компенсацию в случае порчи имущества третьими лицами или после ликвидации объекта для удовлетворения нужд государства или муниципалитета; geomergroup.ru
• избежать начисления налогового сбора и пени; geomergroup.ru
• беспроблемно подключить инженерные коммуникации (газ, вода, электричество); geomergroup.ru
• проводить юридические операции с недвижимым имуществом (купля-продажа, аренда, дарение). geomergroup.ru

Также незарегистрированные постройки могут стать поводом для начисления штрафа в размере 20% от неудержанного налога за последние три года (плюс придётся уплатить налог). stroy-svai.ru

Для регистрации дома на сваях нужно направить в администрацию по месту нахождения участка уведомления о начале и окончании строительства, сделать технический план и выслать заявление в Росреестр, чтобы получить право собственности. stroy-svai.ru

Для получения подробной консультации по этому вопросу рекомендуется обратиться к юристу.