Примеры ответов Нейро на вопросы из разных сфер
Главная / Другое / На земельном участке построен дом, но из документов только разрешение на строительство. Стоит ли…
Вопрос из Яндекс Кью
22 ноября
На земельном участке построен дом, но из документов только разрешение на строительство. Стоит ли покупать такой дом и что делать дальше?
Нейро
На основе 5 источников

Перед покупкой дома с единственным разрешением на строительство рекомендуется обратиться к специалисту для экспертизы. 1

Решение о покупке такого дома стоит принимать с учётом индивидуальных обстоятельств и рисков. 1 Например, если дом не соответствует техническим и строительным нормам, это может сделать сделку опасной для проживания. 1 Также стоит проверить документы на земельный участок: назначение земли, вид разрешённого использования, поставлены ли границы на кадастровый учёт. 1

После покупки такого дома необходимо предпринять следующие шаги:

  1. Получить кадастровый паспорт. 5 Его выдают в БТИ, Росреестре лично или через МФЦ. 5 Для оформления понадобятся заявление, паспорт, документ, подтверждающий право собственности на участок, и проектная документация на строящийся объект, в том числе разрешение на строительство. 5
  2. Зарегистрировать объект в Росреестре. 5 В пакете документов на регистрацию должны быть заявление, паспорт, кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы на землю, технические документы на дом и квитанция об оплате пошлины. 5

Согласно статье 51 ГрК РФ, срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется. 3 Таким образом, новое разрешение получать не нужно. 3

Также можно легализовать дом по процедуре «дачной амнистии». 68 Для регистрации дома в этом случае понадобится только технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок. 8

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Ответ сформирован YandexGPT на основе текстов выбранных сайтов. В нём могут быть неточности.
Примеры полезных ответов Нейро на вопросы из разных сфер. Вопросы сгенерированы нейросетью YandexGPT для актуальных тем, которые определяются на базе обобщённых запросов к Нейро.
Thu Nov 21 2024 21:24:27 GMT+0300 (Moscow Standard Time)