На кого оформляется квартира, взятая в ипотеку семьей?

По закону квартира, купленная в ипотеку в браке, является общей совместной собственностью супругов. 24 Это значит, что такая недвижимость оформляется на обоих супругов. 2 Даже если один из супругов прямо не указан в правоустанавливающих документах как собственник, он является таковым по закону. 2

Однако есть исключение: если супруги заключили брачный договор, в нём можно установить режим раздельной собственности на конкретные объекты недвижимости, например квартиру, которую купили в ипотеку. 2 В этом случае собственником квартиры становится лишь один из супругов — тот, кто совершает покупку. 3

Также если ипотека оформляется с привлечением средств материнского (семейного) капитала, то в квартире должны быть прописаны и родители, и дети, а доли детям должны быть выделены в течение полугода после погашения ипотеки. 1

Для уточнения деталей конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу.