Если не до конца уверен в добросовестности арендаторов и хочется их проверить, можно заключить договор на более короткий срок (например, до 11 месяцев) с возможностью пролонгации. 25 Такой договор признаётся заключённым с момента его подписания и не требует госрегистрации. 5

Также можно заключить долгосрочный договор (от года до пяти лет), но его нужно обязательно зарегистрировать в Росреестре. 24

Для составления договора найма жилого помещения рекомендуется обратиться за помощью к юристу или риэлтору. 2

Согласно статье 683 Гражданского кодекса РФ, договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. 3 Если в договоре срок не определён, он считается заключённым на пять лет. 3