Разработка исходно-разрешительной документации (ИРД) требуется на следующих этапах строительства:

1. Предпроектная стадия. 2 На этом этапе оформляется техническое задание и заключается договор на проектирование, проводятся инженерные изыскания на участке. 2
2. Разработка и оформление проекта строительства или реконструкции. 2 Разрабатываются архитектурные планы, конструктивные решения, схемы коммуникаций и другие технические данные. 3
3. Прохождение государственной или негосударственной экспертизы проекта. 2 Проводится проверка соответствия техническому заданию и параметрам безопасности. 1 По результатам выдаётся положительное экспертное заключение, которое входит в полный пакет ИРД. 1
4. Получение разрешения на строительство. 25 Для этого нужно обратиться в региональный орган строительного надзора. 2
5. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию. 12 После завершения строительных работ оформляются два ключевых документа: заключение о соответствии и разрешение на ввод в эксплуатацию. 2