При аренде квартиры на длительный срок стоит обратить внимание на следующие особенности:

• Местоположение жилья. 5 Нужно проанализировать, будет ли удобно добираться до дома на общественном или личном транспорте. 5 Если есть автомобиль, стоит убедиться в наличии парковочных мест возле здания. 5 Если в семье есть дети, потребуется школа или детский сад. 5
• Документы арендодателя. 5 Нужно проверить паспорт владельца недвижимости, свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН. 5 Если в свидетельстве (выписке) фигурирует несколько лиц, договор найма должны подписывать все либо один из собственников, но с доверенностями от других. 5 Если сдачей квартиры занимается представитель, то у него должна быть нотариальная доверенность от отсутствующего собственника. 5
• Состояние квартиры. 5 Нужно оценить ремонт, внешний вид жилья, состояние мебели и техники, сантехники. 5 Если присутствуют недочёты или неисправности, их следует зафиксировать в договоре. 5 Это позволит избежать претензий от собственника в дальнейшем. 5
• Порядок оплаты. 3 Нужно договориться о размере арендной платы, порядке её внесения и повышения, порядке платы за жилищно-коммунальные услуги. 3
• Визиты владельца жилья. 3 Некоторые арендодатели могут приходить в квартиру внезапно или в отсутствие нанимателя для проведения проверок. 3 Чтобы исключить конфликтные ситуации, можно указать в договоре частоту визитов. 3
• Дополнительные условия. 2 Сюда обычно включают такие условия, как частота визитов собственника, ремонт и планируемые изменения в квартире, наличие домашних животных и другое. 2

При аренде квартиры на длительный срок рекомендуется обратиться к риелтору, чтобы найти подходящие варианты, договориться о времени осмотра помещений и подготовить документы. 3